© Burgas24.bg

- Господин Кожухаров, като юрист, как може да бъдат окачествени зачестилите напоследък случаи ни жилищни измами?
- Касае се за класическа форма на измама при която чрез използване на документи лицата биват заблуждавани относно действителното съдържание на тези документи. За тази цел се подбират предимно възрастни хора или хора, които имат сериозни здравословни проблеми, като, разбира се, предварително се спечелва тяхното доверие. Впоследствие вместо например да се сключи с тях договор за наем лицето е мотивирано да подпише пълномощно или да подпише предварителен договор за покупко - продажба на имота си.


- Имате ли наблюдение за миналата година колко такива случаи са били внесени в съда или са получили гласност?
- Лично аз съм работил по 2 такива случая за миналата година, като съм убеден, че са много повече, защото сме коментирали и с други колеги, че и те са имали подобни ангажименти с пострадали от жилищната мафия.

- Има ли вече реално осъдени членове на жилищната мафия в Бургас?
- До колкото ми е известно има, но тук много сериозният проблем е свързан с доказването, тъй като документите при случаите външно са изрядни.

- Адвокат Кожухаров, защо според Вас като юрист, въпреки многобройните предупреждения към хората внимателно да действат, за да се предпазят от подобен род измами, да прочитат внимателно документите, които подписват, защо въпреки всички тези предупреждения все още има хора, които се хващат на подобни уловки?
- На първо място това е ниска правна култура. На второ място, според мен е обстоятелството, че очевидно българинът е така да се каже широко скроен. Когато става въпрос за доверие, ние някакси много лесно се доверяваме на хората около нас. Освен това, аз споменах, че неслучайно се подбират хора, които или са възрастни или болни, понякога и слабо грамотни.

- Т.е. хора, които лесно могат да бъдат заблудени?
- Да, заблудени, манипулирани, доверчиви, хора, които са изпаднали в определена нужда. Използва се много точно определен момент на слабост. Тази нужда може да бъде свързана с пари, защото много хора имат имущество, но не разполагат със средства. Аз мисля, че колкото и през последната година - две да е предприета една кампания от медиите за осведомяване на гражданите за тези случаи, механизмите за осъществяването им, което разбира се се прави с подкрепата на полицията очевидно е, че това не е достатъчно. Без да правя глупави аналогии ние сме от поколението, което помни понятието кварталната ОФ организация. Тогава в тъй нареченото Отечествен фронт като сдружение, като някаква форма на организираност членуваха всички и тогава, като, че ли тогава имаше възможност ако беше възникнал подобен проблем чрез механизмите на организираноста на тази структура да се даде възможност всички членове да бъдат уведомени и предупредени. Сега подобна организация и структура не съществува. Разбира се, може би сравнението не е съвсем прецизно, но някакси тогава като че ли цялото общество беше с по - голяма степен на организираност от сега. И примерно ако едно подобно лице се появи и подходи по някоя от тези класическите схеми за които споменах, имаше възможност този, който е потенциалната жертва да разговаря с някого, да сподели проблем, да сподели, че е дошъл нов човек и т.нат. . Това предполага по - голяма възможност той да бъде своевременно предупреден. Сега хората се затвориха в къщите си, рядко общуват, много често не познават комшиите си, както се казва. Това са самотни хора, възрастни хора. При тях социалните контакти са много занижени. А това всичко се използва от измамниците.

Източник: Агенция "Фокус"