© Burgas24.bg

Табелки, разлепени по стълбове и дървета из Слънчев бряг и Несебър, рекламират възможността работещите през лятото там да отседнат изгодно. Офертите обикновено са за ползване на отделно легло или цяла стая през сезона. В повечето случаи в едно помещение могат да се настанят по двама, трима или четирима човека.

Цените тръгват от около 7 лв. на нощ. За толкова например може да се ползва легло в стая в новопостроен комплекс в Слънчев бряг. Тя е оборудвана с телевизор и хладилник.

От 8,50 лв. тръгва нощувката във ваканционно селище в западната част на курорта. Цената е за наемане през целия сезон. При единични нощувки е 12 лв. В случай че се настаняват туристи, цената на студио е 60 лв., а на апартамент - 90 лв.

Нов хотел в центъра предлага настаняване на персонал срещу 9 лв. на вечер. Предлагат се стаи и студиа. Описано е, че обзавеждането е луксозно.

Въпреки тежката ситуация на пазара на ваканционни имоти брокерите смятат, че напоследък има раздвижване в продажбите на апартаменти по Черноморието. Основните клиенти били руснаците, на които сега им било изгодно, защото са ориентирани към долара, който е скъп спрямо еврото.

Заради руснаците и табелите For Sale или For Rent по фасадите на обектите сега са заменени с аналозите им на руски. От някои реклами става ясно, че продажбите са директно от строител.

Според запознати предприемачите вече залагат и на друг начин за промотиране на имотите си. Те предлагат комисиона на таксиметрови шофьори, продавачи, сервитьори и т.н., ако им заведат клиент. Те умело разпознавали кой е дошъл с цел да купува и започвали да го зарибяват за конкретния обект.

Комисионите били между 5 и 10% от цената на сделката. "Посредникът" лично водел кандидат-купувача в офиса на строителя, за да си заслужи комисионата, ако се стигне до сделка.

Според брокери от водещи агенции за имоти обаче тези доходи не са регламентирани и за тях не се плащали данъци. Работата с неспециалист в областта носела и голям риск за сигурността на сделките

Вече имало опарени руснаци.

Като цяло те търсят по нашето Черноморие евтини имоти - 1- или 2-стайни, на цени до около 40 000 евро, казват брокерите. Избират райони, където са почивали и които познават. Справка в офертите показва, че се срещат и предложения за по 10 000 евро. Това са обикновено маломерни апартаменти до около 20 кв. м. По данни на брокери квадратният метър на по-неатрактивни места е паднал до около 350 евро. Обзаведени апартаменти пък могат да се намерят и за по 500 евро/кв. м.

Въпреки раздвижването обаче предлагането продължава да е в пъти по-високо от търсенето. Огромен брой строежи в Слънчев бряг, Несебър и Равда чакат клиентите си. Част от тях са готови, други - напълно обзаведени, но има и замразени на етап строеж. Някои се продават, но според брокерите сделки за цели сгради липсват.

Източник: в. "Труд"