© Burgas24.bg

 

 

на

 

кмета на община Приморско Лиляна Димова

 

 

 

По повод на оповестените в средствата за масова информация данни за учредяването на права на строеж от предходния кмет на община Приморско Димитър Димитров беше извършена проверка, която установи следното.

 

В периода между 2003 и 2007 год. бившият кмет е издал близо 400 заповеди за учредяване на право на строеж на граждани „с жилищни нужди" за имоти в строителните граници на Приморско, Китен и Ново Паничарево.

Касае се за негови еднолични решения без да има предварително решение за конкретните лица и имоти от страна на Общинския съвет.

След 2004 год. съгласно чл.37 ал.4 т.1 от ЗОС право на строеж на така наречените „лица с жилищни нужди" се учредява без търг или конкурс, но с решение на Общинския съвет, прието с квалифицирано мнозинство.

До настоящия момент общинска администрация няма яснота за точния брой на учредените права на строеж от страна на г-н Димитров, за лицата, които са ги придобили както и за документацията по цялата процедура.

- част от заповедите липсват в архива на община Приморско.

- върху актовете за общинска собственост на имотите не е отбелязвано учредено право на строеж.

- всички екземпляри от договорите за учредено право на строеж са предоставени на заинтересованите лица, за да ги впишат сами

- някои договори и до ден днешен не са вписани в Агенцията по вписванията.

Към настоящия момент около 150 от учредените права на строеж са погасени по давност поради това, че не са реализирани в законовия петгодишен срок. От останалите в близо 90% от случаите не е започнало строителство.

Общинската администрация ще покани всички лица, на които е било учредено право на строеж при формално спазване на изискването за адресна регистрация, но при видимо заобикаляне на закона да подпишат споразумение с община Приморско за прекратяване на договорите по взаимно съгласие, като на лицата ще бъдат възстановени сумите, които са заплатили за учредяването на правото на строеж.

За онези, които не подпишат споразумения и се прецени, че има нарушения на процедурата, ще се предявят съдебни искове за обявяване на нищожността на договорите им.

Във всички случаи ще бъдат гарантирани и защитени правата на местните хора, които действително са имали жилищни нужди, но също са били засегнати от действията на бившия кмет Димитър Димитров, който е нарушил закона като е издавал разрешения за учредяване права на строеж без решение на общинския съвет.

За такива случаи ще бъде внесено предложение до общинските съветници да гласуват и приемат решение за учредяване на права на строеж според закона.

До приключване на казуса няма да бъде издавана строителна документация за тези имоти.