Предвижда се с ремонта на сградата тя да поеме нови функции. Старата Магазия ще се превърне в Морски културен и развлекателен център, при запазване и подходящо експониране на съществуващата конструкция. Тя ще стане място за разнообразни събития, които да обогатят културния живот на Бургас и да популяризират сред посетителите му морската култура, практики и история.
Новият Морски център ще включва: Образователна, развлекателна, експозиционна част - многофункционални зали, кабинети, библиотека и др. Фоайе за пристигащи и заминаващи пътници от каботажно плаване; Ресторант, кафене, детски център, магазини.
Предвижда се и цялостен ремонт на пътя от новия вход за обществен достъп под хотел "Приморец" до Морска гара.