Проектът на "Омега център" е разработен от екип с главен проектант арх. Пеньо Столаров. Консултант на проекта е арх. Петко Йовчев. Сградата е решена като съвременен многофункционален комплекс. Архитектурно-пространствената композиция е подчинена на идеята за ясната геометрия на обемите и отчитане на функционалното предназначение на отделните зони. Фасадното решение на сградата е чрез богато остъкляване.
"Омега център" е със смесено предназначение - търговска и офис част. Входовете на сградата са от южната страна, в непосредствена близост до ул. "Транспортна". Денивелацията на терена позволява раздвижено организиране на пространството и обособяването на централен атриум, както и на английски двор.
Търговският център е на две нива, ориентирани към атриума. Предвидени са 24 магазина, както и кафе, разположено в озеленените площи на атриума и на английския двор. Достъпът до магазините на партерно ниво се осъществява от северната страна на сградата посредством колонада - търговски пасаж. Търговските площи са с големина от 67 кв.м до 261 кв.м.
Входното фоайе към офис частта е от южната страна на сградата и е остъклено от всички страни, така че се осъществява и визуална връзка с търговския комплекс. Достъпът е контролиран и се регулира чрез информационна рецепция. Вертикалната комуникация в офис сградата има връзка с всички нива - от подземния паркинг до покривната тераса, която се предвижда да бъде богато озеленена. Сградата ще разполага с 42 офиса с площи от 76 кв.м до 228 кв.м, развити на четири етажа. Разпределенията на офисните единици са примерни, като безгредовата конструктивна система позволява преразпределение на помещенията.
Първи и втори офисни етажи са ориентирани към композиционния център на сградата - атриум, който е богато озеленен и със своето остъкляване създава усещането за простор и пространствен комфорт. Трети и четвърти офисни етажи са ориентирани на юг.
Центърът разполага с общо 91 паркоместа - 56 подземни и 35 наземни.
Достъпът до подземния паркинг се регулира от автоматична система за допуск, свързана с охранителната система за наблюдение. Достъпът на външни посетители в подземния гараж ще става с помощта на вита стълба с асансьор в центъра. По този начин ще се осъществи достъп и до покривното ниво на сградата. На него е разположена тераса с панорамен изглед към Бургас и Бургаския залив.
Окачените стъклени фасади, модерната и функционална архитектура, както и богато озеленените покривни тераси с площ над 500 кв.м осигуряват комфортни и съвременни условия за работа. Основната функция се допълва от заведения за хранене, банков офис, просторна и удобна конферентна зала, панорамен бар.
Пространственото решение максимално оползотворява възможностите за застрояване на парцела и денивелaцията на терена, постигайки балансиран и елегантен обем. Открита и прозрачна, в синхрон с околната среда, с приложени най-съвременни европейски технологии и материали, архитектурата на сградата е впечатляваща, стилна и се стреми да "покаже" висока корпоративна култура и достъпност. Широките пространства и атриуми, покривни остъклявания, играта на светлинните отражения са насочени не само към удобствата, но и към емоцията на човека, който ползва сградата. Климатичната техника от най-ново поколение, безжичните комуникации, централизирано управление на разходите за общите пространства, системите за оползотворяване на дъждовните води изразяват желанието на инвеститора да задоволи очакванията на клиентите с грижа за природата и спазвайки екологичните стандарти.
"Омега център" ще е в експлоатация от април 2010 г. Всички обекти в сградата са предназначени за продажба. Бъдещото управление на сградата, охраната, поддръжката и други ще се осъществяват от "Пи Ел Ейч инвест".
Източник: в."Строителство градът"