Вторият механизъм е в първата си част аналогичен, но двете страни по покупко-продажбата реално са измамници. След като бъде извършена сделката, новият "собственик" на апартамента тегли кредит от банка, който обезпечава с имота. След като вземе чистите пари от банката, спира да плаща кредита и банката си взима жилището.

Третият механизъм - след като се снабдят с данните на собственика и документ за собственост върху имуществото, подготвят лицето, което е на снимката на фалшивата лична карта да се яви пред нотариус. Там то трябва да заяви, че е съгласно да встъпи във фигурата на ипотекарен длъжник по кредит, изтеглен от друго лице, като кредитополучател. След получаване на сумата по кредита, измамниците спират да плащат вноските и банковите служители се насочват към ипотекарния длъжник, който до този момент обикновено не знае, че имуществото му е заложено в полза на банката.