Няколко имота в Бургас са били продадени с фалшиви лични карти, без собствениците им дори да подозират. Става въпрос за скъпи апартаменти в централната част на морския град. В момента Икономическа полиция и прокуратурата разследват кой и къде е изготвил фалшивите документи за самоличност. Ментетата, използвани от измамниците, са с доста добро качество. Според криминалисти те са произведени в рекламна агенция. Последният скандал с имотни измами гръмна в Бургас преди месец. Тогава полицията успя да задържи в нотариална кантора по време на изповядване на сделка с фалшиви документи трима измамници. 43-годишният Юлиян Минчев - Гьозума, 44-годишният Христо Димитров - Рибката и 44-годишният Васил Стоев бяха спипани, докато се опитвали да продадат жилището на приятеля си Галин Кръстев. Собственикът, който се отърва на косъм, разбрал за подготвяната продажба от полицаите. Той признал, че добре познава тримата арестанти. Те му предлагали няколко пъти да си ипотекира жилището в банка и с кредита да завъртят ресторантьорски бизнес в Лозенец, но Кръстев не се съгласил. Тримата го извеждали доста често по ресторанти в града. Полицаи предполагат, че по това време имотът е бил предоставян за оглед на нищо неподозиращи купувачи. Измамниците подготвили всички необходими документи за продажбата, като са фалшифицирали майсторски подписа на собственика. Успели да фалшифицират и личната му карта. Там са данните му, но със снимка на единия от измамниците. Разследването е установило, че тримата престъпници са успели по същия начин да продадат и други имоти. Някои жилища са директно пласирани, а други са ипотекирани в банки. Срещу тримата вече са повдигнати обвинения за измами след сговор в особено големи размери, за които законът предвижда лишаване от свобода от 3 до 10 години. От полицията потвърдиха, че арестуваните са сключвали сделки, като са използвали пълен набор от неистински документи - лични карти, нотариални актове, пълномощни, данъчни оценки, удостоверения за наследници, както и фалшиви печати на нотариуси. При обиски и претърсвания в домовете на задържаните са открити и фалшиви дипломи за висше образование на различни лица, вероятно изготвени по поръчка на неуки кандидат-висшисти. Криминалисти са установили три метода на измами, които най-често се използват от мошениците край морето. Обикновено те или живеят при измамения, или често му ходят на гости, като имат достъп до неговите личните данни. Ако нямат достъп до оригиналния нотариален акт, те отиват в службата по вписвания, където регистърът е публичен. След като вземат копие, започват подготовката на документите за изповядване на сделката. Имало е случаи подставени лица да се представят като служители от Енергото и под претекст, че се подписва договор за нов електромер, между папката с документи се поставя и пълномощно. С него се дава право на дадено лице да продаде имот. Насрочва се дата за изповядване на сделката пред нотариус, като това обикновено се прави от купувача. През това време се изготвя и фалшива лична карта с данните на действителния собственик на имота, но със снимката на друго лице, което се явява от негово име пред нотариуса за заверка на пълномощно. При нотариуса лицето показва фалшивата карта и заявява, че е съгласен с текста на пълномощното. Обикновено нотариусите искат до вече положения подпис да се постави още един. Измамникът или подписва с лявата ръка, като обяснява, че е навехната дясната, или отива с гипсирана ръка, като по този начин се избягват характеристиките на оригиналния подпис. След като нотариусът завери пълномощното, обикновено се насрочва дата за изповядване на покупко-продажбата пред друг нотариус и пълномощникът продава на трето лице недвижимия имот.
Вторият механизъм е в първата си част аналогичен, но двете страни по покупко-продажбата реално са измамници. След като бъде извършена сделката, новият "собственик" на апартамента тегли кредит от банка, който обезпечава с имота. След като вземе чистите пари от банката, спира да плаща кредита и банката си взима жилището.
Третият механизъм - след като се снабдят с данните на собственика и документ за собственост върху имуществото, подготвят лицето, което е на снимката на фалшивата лична карта да се яви пред нотариус. Там то трябва да заяви, че е съгласно да встъпи във фигурата на ипотекарен длъжник по кредит, изтеглен от друго лице, като кредитополучател. След получаване на сумата по кредита, измамниците спират да плащат вноските и банковите служители се насочват към ипотекарния длъжник, който до този момент обикновено не знае, че имуществото му е заложено в полза на банката.