НАП започва масови ревизии на наемодатели в суперцентъра

Фрапиращи разлики в цените, достигащи до повече от 20 пъти за квадратен метър отдадена площ, установиха проверки на териториалната дирекция на Националната агенция за приходите по главната улица на град Бургас - „Александровска". Екипи на оперативния контрол на приходното ведомство инспектираха 58 наемодатели, собственици на търговски площи само по улица „Александровска".

На наематели са съставени 15 акта за установени административни нарушения. За други конкретни случаи са в ход ревизии. Целта на проверките е била да установи как са документирани взаимоотношенията наемодател - наемател, има ли и какви договори са подписани, а също и как се извършва разплащането и дали съответните приходи се декларират впоследствие като доходи от наем. В разстояние на не повече от километър в суперцентъра на града са установени значителни разминавания в договорените наемни условия. В един случай 70 кв.м са отдадени по договор за 300 лева месечен наем, в друг договор - за същата площ 70 кв.м е записан реален наем от 2500 евро на месец.

От НАП-Бургас дадоха и още конкретни примери: 170 кв.м - 400 лева за месец, 82 кв.м - 600 лева месечен наем, 20 кв.м - 1500 евро за месец, 30 кв.м - 1400 евро за месец, 60 кв.м - 2000 евро за месец, 30 кв.м - 1000 лева. Събраната информация се анализира внимателно, където е възможно ще се пристъпи към облагане по аналог, използвана е и експертна оценка на вещо лице.

 „Явно става дума за умишлено занижаване на суми по договори като по този начин се укриват приходи. Този вид проверки са трудни, но се опитваме ефективно да се противопоставим на укриването на сериозни доходи при отдаването под наем на търговски площи", коментираха от ръководството на ТД на НАП-Бургас. Като резултат от действията на данъчните в тази посока са и в пъти увеличените суми, посочени в декларациите за доходи при приключилата в края на април кампания за обявяване на доходите на физическите лица, съобщиха още от НАП-Бургас