ZBS е фирмата инвеститор в "Странд", първият открит търговски център в България, разположен в град Бургас. В основите на радикално различния дизайн на центъра е заложена концепцията за финансова и екологична устойчивост. Като признание за иновативността му, "Странд" бе един от 10-те проекти, представени на международното изложение MAPIC през 2008 г. като еталон за европейски търговски център на бъдещето.
През същата година ZBS за първи път поиска помощ от ЕБВР за реализацията на проекта, но такава бе отказана, тъй като търговският сектор е "извън стратегията на банката за България". Само месеци след това обаче ЕБВР предостави заем на друг инвеститор - GTC за построяването на мол в Стара Загора. Това бе последвано от втора инвестиция на банката, този път за построяването на мол Галерия в Бургас - градът, в който се намира и "Странд".
В последствие, инвеститорът получи подкрепа от българска банка (КТБ) и в момента проектът е в напреднал стадий на строеж като, според бургаската фирма строяща центъра, той ще бъде завършен в срок и в рамките на определения бюджет.
ZBS счита, че ЕБВР е приложила двойни стандарти и не се е съобразила със собствената си политика за финансиране на проекти. Управителят на ZBS Дейвид Кауърд коментира: "Има нещо много странно. Последният път, когато на нас ни отказаха, бе заради това, че търсим заем, който да е над 50% от стойността на проекта. Същевременно, те са отпуснали заем на конкурентен проект, който потенциално надхвърля 100% от строителната себестойност".
Г-н Кауърд също добави: "Особено опасен е фактът, че ЕБВР подкрепя проекти, чиято себестойност е финансово нерентабилна за страна като България. Подкрепяният от банката проект има себестойност два пъти надхвърляща тази на нашия проект. Тази цена ще трябва да се изплаща от местните търговци, а не от големите чуждестранни вериги, които получават огромни субсидии и преференции, платени от същото това финансиране. Последиците от високите наемни нива, за съжаление, са добре известни включително и от проекта, финансиран от ЕБВР в Стара Загора.
Нашата цел с това оплакване е да привлечем вниманието на обществеността към нуждата на малките и средни инвеститори да бъдат третирани от ЕБВР равностойно на големите международни фирми с идеята това да засили конкурентоспособността им. Това ще направи местния пазар по-конкурентен, а нека не забравяме, че това е и основната причина за създаването и съществуването на ЕБВР."