„Строителството се състои първо от инвестиционна дейност, в която инвестират много други фирми, които искат да строят и да купуват земи, а самото строителство, ако го разгледаме в тесен спектър, е изпълнението. Не бих казал, че строителите като изпълнители на строителни обекти печелят най-много в сравнение с други направления от бизнеса. Строителите са тези, които изпълняват строителни обекти на определени цени, а инвеститорите на тези обекти продават готовите имоти на пазарни цени. В обществото е останало убеждението, че високите цени се формират преди всичко от строителите, което не е така", каза Янакиев. Той обясни, че на един квадратен метър земя по показателите, които държавата или общината е спуснала съгласно устройствените планове може да се направи максимум три квадратни метра разгъната площ. "Ако сте купили земята по 1500 евро автоматично 500 евро е началната цена на жилището без самото изграждане. Като сложите изграждането, надзор, проектирането, печалба на строителя и на фирмата, която първо е платила земята, цената при всички случаи скача над хиляда евро. Така хората остават с впечатление, че строителите печелят от тази висока цена, заради високите обезщетения", обясни Янакиев. Той не скри, че има и фирми, които действително са печелели от цената на земята, като след това след време я преподават в пъти по-скъпо, но това не са строителите. „Бумът в строителството донесе големи печалби само на строителите, а на всички, които имаха възможности да инвестират", допълни Янакиев. На въпрос дали да се очакват фалити на строителни фирми, той отговори положително. „Фалити ще очакваме, но процедурата по фалиране на една фирма е дълга с оглед на законодателството, тъй като, за да фалира една фирма, тя трябва да бъде обявена от съда в несъстоятелност. Това дали има фирми, които са преустановили дейността си сега и нямат възможност да продължат - да, това го има вече, но те не са законово обявени във фалит, а са в затруднение да не могат да си продължат дейността", каза още Димитър Янакиев.

Източник: агенция "Фокус"