5000 евро месечен наем за магазин на Александровска

Общата чиста площ на централни търговски улици в София, Пловдив, Варна и Бургас е около 90,000 кв.м., това сочи проучване на международна консултанската компания за отделните сегменти на пазара на имоти.

Предлагането на търговски площи в централни търговски улици в Бургас е около 12 000 кв. м. Средният размер на търговска площ в града е около 81 кв.м.

Най-често срещаните наематели на централните търговски площи са магазини за мода, аксесоари и заведения (ресторанти и кафенета).

Шопинг моловете в Пловдив, Бургас и Варна отбелязаха лек спад в наемните нива през втората половина на 2008 г., докато тези в София останаха непроменени.

В момента исканите наеми на главните търговски улици са по-ниски отколкото тези през първата половина на 2008 г. Това се отнася най-вече за по-непривлекателни локации, докато при топ локациите няма свободни площи. В Бургас месечния наем на квадратен метър в шопинг центровете е между 25 и 45 евро. По главните пешеходни улици наемите достигат 60 евро на квадратен метър. При среден размер на магазините от 81 кв.м., това прави близо 5000 евро за месечен наем на магазин по Александровска.

Очаква се през пролетта на 2009 година врати да отвори Бургас Плаза, който е с търговска площ от 27 000 кв.м. Другият голям проект - Галерия Бургас ще отвори врати чак през 2010 година по сегашните планове. Той е с търговска площ от 38 000 кв.м.