Жилищата продължават да поскъпват

В София средната цена на база сключени сделки достига 1700 евро на квадратен метър. Това е с близо 12% покачване спрямо година по-рано, сочат данни на агенцията за недвижими имоти. Реализираните продажби през първото полугодие са 98 178 според статистиката на Агенцията по вписванията. Спрямо с първите 6 месеца на 2023 г., се забелязва лек спад - тогава те са били 98 832.

"Основната причина за това е не липсата на интерес, а ограниченото предлагане на жилищни имоти. Това е и основният двигател за продължаващия ръст в цените на имотите", посочват от агенцията.

В София обявените за продажба имоти са с около 10% по-малко от предната година, като пазарът основно разчита на новото строителство.

През последните 10 години новите строежи доминират в покупко-продажбите на жилищни имоти, като всяка година въведените в експлоатация сгради отчитаха ръст. Например през 2016 г. новопостроените сгради са били 2161, а през 2023 г. вече са 5419. През първото полугодие на 2024 г. обаче има спад спрямо миналата година - новопостроените жилищни сгради са 4700.

Новите строежи са силно предпочитани от купувачите, тъй като качеството на строителството и модерните технологии на изграждане ги правят по-перспективна инвестиция в дългосрочен план, коментират от компанията.