За поземлени имоти №27454.23.85, №27454.23.63, №27454.23.19 в местност "Кладери" в землището на с. Емона, собственост на "ДАРС ИНВЕСТ" ЕООД, има издадено и влязло в сила Решение по оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС) №БС-10-6/11.08.2011 г. от органите на Министерство на околната среда и водите.
За поземлените имоти от Областна дирекция "Земеделие и гори" - гр.Бургас са издадени решения на Комисията за земеделските земи за промяна предназначението на земеделски земи за неземеделски нужди от 2006г. и 2007г. За поземлени имоти №27454.23.85, №27454.23.63, №27454.23.19 в местност "Кладери" в землището на с. Емона има влязла в сила кадастрална карта от 2005 година.
От кмета на община Несебър са издадени Заповед №709/19.09.2011 г. и Заповед №8/20.01.2012 г. за одобряване на изменение на Подробен устройствен план за застрояване съответно на поземлен имот №27454.23.63 и поземлен имот 27454.23.85 с отреждане "За ваканционно селище", с максимална височина на застрояване 7,5 метра, плътност на застрояването 20% и минимално озеленяване 70% за частта, попадаща в зона "А", съгласно ЗУЧК, а за частта, попадаща в зона "Б" максималната височина е същата, плътността на застрояване е 30%, минималната озеленена площ е 50%.
От главния архитект на община Несебър са издадени Разрешение за строеж №6/30.11.2011 г. за "Локална пречиствателна станция за отпадъчни води", Разрешение за строеж №1/13.03.2012 г. за Ваканционен клуб - първи етап за 5 къщи, Разрешение за строеж №3/07.05.2012 г. за Ваканционен клуб - втори и трети етапи за ресторант, спа център, 9 къщи, рецепция и басейн и Разрешение за строеж №6/05.09.2012 г. за Ваканционно селище от 9 едноетажни бунгала, 5 двуетажни бунгала и 3 склада с басейни. Разрешенията за строеж са издадени на името на "Емона 2000" ЕООД, Добрин Иванов и "ДАРС ИНВЕСТ"ЕООД. Срещу издадените и влезли в сила Разрешения за строеж могат да бъдат предприети действия от органите на прокуратурата.
Министърът на регионалното развитие и благоустройството Лиляна Павлова е разпоредила на Дирекцията на национален строителен контрол (ДНСК) да извърши проверка на извършващите се в момента строителни работи в двата поземлени имота, за които има издадени разрешения за строеж. Резултатите от нея ще бъдат обявени незабавно след нейното приключване.
Извършваните от ДНСК проверки по реда на Закона за устройство на територията не ограничават компетентността на органите на Министерството на околната среда и водите, които биха могли, при преценка, също да извършат проверки и да предприемат действия по реда на Закона за опазване на околната среда.