Предлага се съсобствениците вече да са длъжни да заплащат разходите за управлението и поддържането на общите части на сградата, а не както е записано в сегашния закон, консумативните разходи за поддържането.
Предлаганите промени предвиждат общото събрание на етажната собственост да се свиква само чрез покана, която се поставя на най-малко две общодостъпни и видни места не по-късно от 7 дни преди датата на събранието, а не 3 дни, както е в досегашния вариант на закона. Вносителите на промените искат да отпадне изискването поканите да се връчват срещу разписка.
Ако събранието не може да се проведе в посочения в поканата час поради липса на кворум, то се отлага с един час, провежда се по предварително обявения дневен ред и се смята законно, ако на него са представени не по-малко от 33 на сто идеални части от общите части на етажната собственост, се предвижда още в исканите от МС промени.
Общите събрания вече ще могат да се свикват административно не само от кмета на общината, но и от упълномощено от него лице.
Проектът за промени предвижда в домовата книга на кооперацията да има: идентификация и описание на самостоятелния обект, делът му в общите части на сградата, трите имена на собственика или на негов представител, ако е фирма, имената на членовете на домакинството, които живеят заедно със собственика, началната дата на обитаване, имената на наемателите и ползвателите и данни за временно пребиваващи лица в обекта за повече от 1 месец. Задължително трябва да се отбелязват датите на вписване и на отписване.
В отделна графа ще се вписват животните, обитаващи жилищата. Вече лични данни няма да бъдат събирани при вписване в домовата книга. Със закона общините ще могат да създават и специални фондове за обновяване на многофамилни сгради.
Живеещите във входа се задължават да отделят всеки месец по 1% от минималната заплата за страната. Тези 2,40 лв. ще отиват за поддръжката на етажната собственост и евентуални ремонти на покрива и тръбите във входа. За саниране на блока обаче трябва регистрация като юридическо лице. Вече не се изисква 100% от съседите да са съгласни. Ремонтът може да започне и с 67% от тях.
Източник: Монитор