Апартамент или къща? Пазарът на имоти се променя, цените са високи, българите са свикнали да имат поне по 2-3 имота и да завещават

Винаги е изгодно да си купим жилище. Това каза пред "Фокус" брокерът на недвижими имоти Александър Мачев. В момента много хора си мислят, че имотният пазар тръгва надолу, но това не е така - той е във вихъра си. Постоянно се купува и продава, обясни той.

"Малко са се наплашили хората. Очакват лихвите да се вдигнат и това ги кара да изчакат малко повече и не взимат бързи решения. Преди 3-4 месеца се купуваше от първия или втория оглед, сега на хората им трябват поне 6 огледа, за да си купят имот", каза Мачев. 

Според него, когато хората чакат, за да купят даден имот, правят грешка. "Защото ти се влюбваш в един имот, страх те е да предприемеш дадено действие и изведнъж този имот е купен, и накрая съжаляваш. Много бързо се изпуска имот, имам клиенти, които 2 месеца по-късно съжаляват".

В София, Пловдив, Варна и Бургас цените на имотите са почти еднакви

"В София квадратният метър е към 2300 евро средно, докато в Пловдив 2000-3000 евро на квадрат са имотите в центъра. Средният квадрат в Пловдив е между 1200-1300 евро кв.м. Във Варна и Бургас цените са аналогични като вече в центъра можеш да стигнеш до 3000 евро за квадратен метър", каза Александър Мачев.

Тенденции

В момента се търсят жилища, които са по-далеч от центъра. Всеки предпочита къщи, но цените са доста по-различни. Апартаментите са по-изгодни и хората точно това търсят. "В кв. "Бояна" има къщи, които започват от 470 000 евро и цената им расте, дори незавършени къщи са по 400 000 - 450 000 хил. евро", каза брокерът.

Българите имат по 2-3 имота

Ние сме свикнали да имаме поне по 2-3 имота, независимо дали е в столицата или не, каза Александър Мачев. Всеки българин може да завещае на внука си имот. "Българите предпочитат да имат имоти, които могат да завещаят, докато наемите не са чак толкова апетитни", каза още той.

"Всеки предпочита да си купи имот, а не да плаща наем. Защото дали ще изплащаш наем, или ще даваш вноската за жилище, което ще бъде твое - е едно и също", категоричен бе брокерът. 

Интересното е, че българите търсят имоти за инвестиции, но много трябва да се внимава с кого работиш.