 © Burgas24.bg |  |
Англичани, закупили във времената на бума апартаменти в Слънчев бряг, се втурнаха да правят небивали досега оферти за отдаване под наем на имотите. Така мнозина вече се подготвят за есента, като дават студията си на работници за по 160 лева на месец без консумативите за ток и вода. Така някогашните инвеститори, които раздвижиха икономиката на региона ни, вече си правят сметката как и на какви цени ще могат да избият таксите по поддръжка на ваканционните си апартаменти. В момента студията на чужденци се предлагат от туристическите фирми за 35 евро на ден, а по-големите жилища за 50 евро. Именно затова собствениците им предпочитат да изберат по-евтино място за лятната си почивка в комплекса, за да изкарат някой лев от нерентабилните вече имоти. Британски инвеститор с апартамент в Слънчев бряг даже е предпочел да наеме легло за 9 паунда на луксозния хотел "Нобел", който е на преки от морето, а в цената е включена и закуската. Своето ваканционно жилище той предлага на сънародниците си.
Въпреки това стагнацията в Слънчев бряг се усеща с пълна сила най-вече при апартхотелите, които се нароиха през последните пет години. Между 50 и 100 завършени сгради в комплекса предлагат апартаменти за продан, коментира брокерът Николай Кондев.
Единствената надежда на специалистите в бранша са руските купувачи, които обаче не дават повече от 30-35 000 евро за имот с акт 16.
Над 50% от офисите, заети от агенциите за недвижими имоти, вече са освободени. Празни помещения има из целия комплекс. Собствениците им са склонни вече на годишен наем от 10-15 хиляди лева за помещение от 25 до 50 квадрата. Въпреки това през юни отстъпки се правят и до 8000 хиляди лева за 12 месеца.
Сделки с хотели в курорта все още няма. Въпреки това се търсят малки семейни бази около 1500 - 3000 квадрата РЗП, но на смешни цени. Руските инвеститори не искат да дават повече от 500 евро на квадратен метър, но пък затова изискват да има цялостно оборудване от луксозното обзавеждане в стаите до мебелировката и уредите в ресторантите.
Източник: factor-bs.com |
