 © Burgas24.bg |  | | Ще бъде и направен трети мост над жп-линиите |
Търговският център, който ще се намира на бившата база на "Мостстрой" в индустриалната зона след улица "Мария -Луиза", започва строителство през есента. Стартът на проекта се очакваше в началото на годината. Забавянето се дължи най-вече заради стагнацията на пазара. Въпреки това инвеститорите вече разполагат както със строителна виза, така и с нужното одобрение от БДЖ. От общината също потвърдиха сериозните намерения за изграждането на мола. Изготвени са всички работни проекти. Проектът ще бъде финансиран от АДСИЦ "И Ар Джи Капитал-3". Мажоритарен дял в дружеството има именно Българо-американският инвестиционен фонд. Доскоро инвеститорите бяха собственици на Българо-американска кредитна банка.В момента теренът е разчистен, съборени са постройките към "Мостстрой", както и съществуващият дълго време бетонов възел. Инвестицията в проекта е между 15 и 20 милиона евро, в зависимост от промените в цените на материалите и други фактори. Разгънатата застроена площ на мола ще е 30 000 квадратни метра.
Търговският център ще бъде съобразен с изискванията за зелени площи на общината, ще има както бизнес офиси, така и магазини. За това съобщи Костадин Петков, старши мениджър на Българо-американския инвестиционен фонд.
В момента се водят преговори с водещите наематели на търговския център. За разлика от "Бургас Плаза", в новия търговски център има планирано кино. Един от операторите на родния пазар, проявил интерес към бургаския проект, е кино "Арена". Инвеститорите също така предвиждат и боулинг и детски кът. Все още обаче няма окончателни договори, тъй като много от водещите марки в страната се страхуват да инвестират в поредния проект "на зелено".
За да бъде удобен и безпрепятствен достъпът на гражданите, от инвеститорската компания ще изградят надлез към мола, който ще минава над жп прелезите. Той ще бъде дарен на общината. От съоръжението ще се възползват не само клиентите на търговския център, но и пристанищните работници и служители на фирмите в района.
Инвестиционната стратегия на "И Ар Джи Капитал - 3" е насочена към закупуването на предварително определени сгради с търговско предназначение и отдаването им под наем. "И Ар Джи капитал 1" е първото, а "И Ар Джи капитал 2" съответно второто от планирана серия акционерни дружества със специална инвестиционна цел, основани съвместно от американската компания "Сердика капитал адвайзърс" и Българо-американския инвестиционен фонд. Основната идея на тези дружества е да инвестират в конкретни имоти, за които има предварително сключени дългосрочни договори за наем със солидни наематели.
Източник: factor-bs.com |
