| Украинци купуват имоти на килограм по нашето Черноморие и се заселват | ||||||
| ||||||
Интересът надува цените на жилищата, като някои апартаменти минават половин милион евро. Интерес Тази година се очаква да има интерес от украинци, които ще искат да останат дългосрочно да живеят в черноморските ни курорти, съобщи председателят на националното сдружение Недвижими имоти Добромир Ганев. Той допълни, че в последните две години пазарът се е движил предимно от българи. По думите му в момента интересът към имотите по морето е голям, което е довело и до поскъпване. Основно купувачите са българи, които катализират пазара от 2021 година и 2022 година. Това е основата на броя сделки и ръста на цените, изтъкна експертът. Несебър мина Бургас миналата година по обем сделки, подчерта Ганев. Той уточни, че най-желаните дестинации, където е и най-скъпо, са Несебър, Слънчев бряг, Лозенец, Созопол. По Северното Черноморие в челната класация са Балчик, Златни пясъци и Свети Константин, който се развива като жилищен район на Варна. Според брокери в момента е засилен интересът към купуване на всякакви ваканционни имоти. Търсят се апартаменти не само по морето, а и в планинските ни курорти. Ганев обясни, че най-горещите точки в зимните комплекси са Банско и Добринище. По-предпочитани локации за инвестиция в апартамент са летните курорти пред скиорските. В морските градове има по- голям обем сделки, каза още Ганев. Квадратура Хит в момента са жилищата по морето с по-малка квадратура. Търсят се имоти с една, максимум две спални, уточни Ганев. Брокери от Бургаско допълниха, че има голям интерес към жилища с тераси с изглед към морето. Агенти от Южното Черноморие разказаха, че в последните две години им е било най- трудно да продават имоти без балкон и гледка. "Имахме апартамент с просторна спалня, хубава баня, голяма всекидневна с кухненски бокс. Беше основно ремонтиран и не много скъп. Заради това, че нямаше изглед обаче, го продадохме много трудно“, обясниха брокери. По думите им квадратурата е най-определяща, защото колкото е по-голяма, толкова е и по-скъп имотът. Експертите уточниха още, че българите са се активизирали на пазара на ваканционни имоти след пандемията и след 2021 г. цените са се увеличили драстично. Цени Шампион по скъпи имоти и тази година е Несебър. В южния курорт има и апартаменти, които минават половин милион евро. Става дума за луксозно обзаведени многостайни имоти. Сред най-тузарските оферти е двуетажна къща без аналог в Стария град за 1 500 000 евро. Къщата е с площ от 296 квадрата, като всеки етаж може да бъде и със самостоятелен вход. На първото ниво има огромна дневна, две спални, баня и веранда. На второто е трета огромна спалня, има още две стаи, както и две бани и тераси. Къщата разполага с двор от 357 квадрата и петпаркоместа. Във Варна също има много скъпи имоти, като сред топпредложенията за лукс са жилища, за които искат по 3000 евро за квадрат. И в Балчик се продават къщи, като за 1140 квадрата трябва да броите около 770 000 евро. За скромна площ от около 40 квадрата цената слиза на 42 000 евро. Дерат ни с 6 стотака за поддръжка Таксата за поддръжка на апартамент на морето е сред подводните камъни, който увеличава разходите за имота, предупредиха експерти. В Балчик например годишно за жилище от 46 квадрата трябва да се плащат по 600 лв. всяка година. Брокери уточниха, че по морето почти няма имоти, които да не са обвързани с такса поддръжка. Най-висока е тя в хотелските комплекси, в които се продават имоти. Предимството е, че повечето разполагат с хубави басейни, охрана и паркинг. Правят нови болници в курортите Заради огромния интерес към жилища в някои южни курорти като Созопол например се предвижда и строеж на болница. Идеята е най-накрая да се построи обещаваното от толкова години лечебно заведение в града. Планът е клиниката да се намира на терен в новия град, но все още не е ясно кога ще започне строителството и как ще се обособи необходимата площ. Заради засиления интерес към живеене на морето от чужденци се увеличават и инвестициите от големите търговски вериги, които започнаха да разрастват мрежите си в южните ни курорти. В рамките на две години само в Созопол нови обекти откриха две хранителни вериги. Планира се инвестициите по Южното Черноморие да се засилват, особено предвид разрастващия се интерес от българи и чужденци да живеят там за постоянно, допълниха брокери от Бургаско. |
| Още по темата: | общо новини по темата: 1107 | ||||||||||||
| |||||||||||||
| предишна страница [ 1/185 ] следващата страница | |||||||||||||
Още новини от Новини от Бургас:
